2019年邯郸楼市年中报告——区域发展篇

点击数:6722019-08-12 16:17:57 来源: ballbet贝博足彩ballbet贝博开户房地产开发ballbet贝博官网下载有限公司

2019年邯郸楼市年中报告——区域发展篇

复兴、邯山、丛台三区盘少价高

从整个市区的楼盘在售规模来看,2019年上半年仅有11个楼盘比较受关注,当然还有一些散盘和尾盘,在这里我们就忽略不计了,下面给大家列举一下各个区域最受关注的楼盘。

复兴区:西部美的城、荣盛城、锦绣江南

丛台区:保利堂悦、汉成华都、美的幸福时光、安联九都漫城

邯山区:盛世天城、恒大悦府、国瑞·瑞城、御河尚苑

各个区的楼盘推货量有数,房价均价都在10000元/㎡左右了,这半年的楼市可以说房价平稳发展,甚至有购房者说有降价趋势,然而从各楼盘的实际情况来看,降价没有,优惠倒是时常有,无非就是送家电、或者一系列抽奖活动,房价是岿然不动的!


2017-2019年邯郸房价走势对比图

邯山区和复兴区在6月13日也出了两个地王,保利拿地前郝村、荣科拿地老东站,也许下半年这两个区域的盘有点看头,因为地王一定会带动房价,房价会影响周边楼盘,是否会出现小幅上涨呢?就看他们的入市时间了!

这三个区域也是烂尾楼的聚集地,据恋家大数据中心统计有50余个大小楼盘遍布这三个区域,各区政府也在积极走访调查这些项目的遗留问题,复兴区的金色漫城已经走上了拍卖程序,其他各区域的停工楼盘相信陆续会有解决方案!

我们按照邯郸市主城区的四个方向来论述这半年城市的发展和楼市的更迭,作为邯郸城市发展的见证人,我们都是有无上光荣的使命感和见证奇迹的时刻!

邯郸发展首先看东区

东区自2016年以来,历经三年的时间,热度从未递减,反而随着东区道路的建设、住宅的建设、学校的搬迁,让这个区域的发展始终成为购房者关注的焦点,人们都接踵而来在这里安家置业,完成人生的一大喜事!


东区城市发展

东区的交通网目前已经建好,部分路段通车的有:永通路、建安路、荀子大街、联纺东路、丛台东路、毛遂大街都已正常通车,可满足目前东部地块发展的需要,这些路段的延伸路段还将继续修建,新开河也即将挖通。


邯郸东区道路实景图

东区已经交房的小区有:荣盛观邸一期、万浩红玺城、尚寓、东尚名筑、罗兰春天部分楼栋;回迁房军师府邸和军师华府;建设初具规模的小区:东部美的城、荣科家苑、荣盛公园印象、隆基泰和·未来城(即将交房)、碧桂园美的东麟府;新建小区有:春华秋实、美的剑桥郡、东悦城等。


邯郸东区各个在建项目实景图

东区下半年预计会发生大事:未来城、荣盛观邸西区、美的罗兰春天剩余楼栋交房;道路继续完善、商业配套建筑有望动工!

北湖产业新城继续推进

华夏开发北湖区域,定为丛台产业新城,开发模式为PPP,如今伴随着多个住宅项目的崛起,这里的发展也非常迅速,一座宜居的版块从北湖这里起首!


邯郸丛台产业新城实景图

北湖区域的交通网建设飞快,部分路段已经通车:输元河南路、永顺路、滏河大街北沿、电厂街北沿、滨河大道等路段已经正常行驶,去北区看房交通非常便利。


丛台产业新城输元河南路实景图


丛台产业新城规划详情

北区正在建设和销售的楼盘有:恒大绿洲、碧桂园天汇湾、碧桂园越溪府、梦湖孔雀城、梦湖澜庭和北湖十六峯,但从上半年的推货量和楼盘的关注度来说,并没有想象中的火爆!

西部经济开发区也在腾飞

如果两年前你说复兴区是邯郸房价的价格洼地,大家绝对认同,如今的邯郸楼市房价并驾齐驱,虽说复兴区比不过东区,然而它此时的价格已经让许多人望而生畏了!


复兴区目前在售的楼盘可数,例如西部美的城、荣盛城、锦绣江南尾盘;最受关注的是美的康德府和保利新拿前郝村地块,寥寥可数的楼盘均价也在8500元/㎡以上了,不得不让人感叹日新月异斗转星移,如今连复兴区的房子都买不起的那些刚需客了!



复兴区在三年大变样的整治中也是不遗余力,街道变整洁和宽阔了,而且最受关注的园博园也动工了,一座“西湖公园”将要落成,怎能让人不激动呢?虽说邯钢将陆续搬迁的消息不断,但大家还是比较淡定的,毕竟口号和落地还有一个时间缓冲期!期盼美丽复兴真的能够宜居宜民!

冀南新区发展迅猛

冀南新区的楼盘云集、大地产云集,2019年上半年保集地产发力,美的花溪谷项目持续热销、泽信红熙府尾盘;金科携手碧桂园预计下半年推金科碧桂园翡翠郡项目,富康地产、美的地产新项目落地、恒大御景半岛预计下半年推出,如果说上半年这个区域的关注度高,那么下半年这里的关注度将会更高,这一切的发展,离不开冀南新区政府的大力推进!

做为全市重点项目、新区一号工程的职教城项目,冀南新区各级领导也是非常重视,隔三差五走进项目现场视察最新进展,进入汛期后尤其关注做好后续的汛期应急预案、安全防范措施、应急物品配备等。

邯郸市各个区域都在迅猛发展,每一个发展的背后都有无数人的参与、无数人的夜以继日、无数人的心酸但又充满期待,2019年下半场开始了,让我们一起期待更美丽的邯郸能够成为一座幸福之城吧!


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